2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.7%
大田区
119.8万円/㎡
前年比+15.0%
グランイーグル南六郷サウスビュー
東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩12分
2016年築 / 12階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 62.84㎡の場合
相場
6,035万円
96.0万円/㎡
3,931
5,334
6,737
8,140
AI査定結果
推定相場価格
6,035万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,334万円〜6,737万円
84.9万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月28日
グランイーグル南六郷サウスビュー
4,750万円（75.6万円/㎡）/ 4階 / 62.84㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 4,750万円 | 75.6万円 | 4階 | 62.84㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/23 | 4,750万円 | 75.6万円 | 4階 | 62.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/18 | 9,480万円 | 90.8万円 | 12階 | 104.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 9,980万円 | 95.5万円 | 12階 | 104.46㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は84.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | グランイーグル南六郷サウスビュー 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅12分 | 4,750万円 | 75.6万円 | 62.84㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/17 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 7,180万円 | 94.4万円 | 76.06㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/14 | グランスイート鵜の木リバージュ 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 4,980万円 | 81.1万円 | 61.38㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/10 | クレヴィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 5,600万円 | 84.0万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/12 | プレシス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 5,680万円 | 86.1万円 | 65.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/30 | プレシス馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 4,999万円 | 92.6万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 北西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/09 | ノブレス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 5,980万円 | 92.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランイーグル久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅14分 | 5,480万円 | 86.6万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/07 | クリオ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 6,490万円 | 94.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークハウス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 5,480万円 | 91.2万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/01 | パティーナ馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 3,980万円 | 79.9万円 | 49.84㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/15 | Brillia下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 5,950万円 | 82.5万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/20 | エクセレントシティ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 5,990万円 | 92.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランイーグル西馬込II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 5,280万円 | 81.9万円 | 64.49㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | アールブラン下丸子レジデンス 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 5,980万円 | 91.4万円 | 65.44㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/25 | フォレストヒルズ大田中央 大田区中央六丁目 | 西馬込駅14分 | 3,600万円 | 65.1万円 | 55.26㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/29 | プレシス池上アベニュー 大田区池上四丁目 | 池上駅8分 | 5,980万円 | 87.3万円 | 68.51㎡ | 2S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | コンシェリア大森with 大田区南馬込三丁目 | 大森駅12分 | 4,990万円 | 89.6万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/24 | リビオ多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,880万円 | 79.6万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/05 | バースシティ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 5,480万円 | 86.0万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/20 | ブレシア多摩川レジデンス 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,580万円 | 82.2万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/31 | TOKYOHOUSETAMAGAWA 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅6分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェレーナ大森 大田区中央二丁目 | 大森駅16分 | 4,990万円 | 82.3万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | ダイアパレス大森弐番館 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 4,580万円 | 87.6万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/26 | グランイーグル大森III 大田区大森西一丁目 | 大森駅18分 | 4,480万円 | 72.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | ロアール新蒲田 大田区新蒲田三丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,460万円 | 86.6万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/05 | クレストレジデンス大森西 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 5,990万円 | 83.5万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/27 | イニシア大田六郷 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅9分 | 5,180万円 | 68.7万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/20 | エクセルダイア大森V 大田区大森西五丁目 | 大森町駅1分 | 5,500万円 | 81.1万円 | 67.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、大田区では15%上昇しています。
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